Publikationen

Rechtsanwalt Dr. Roger Blum, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Bücher

„Das Recht auf Arbeit im Spiegel der Verfassungen der EU-Mitgliedstaaten – Ein verfassungsrechtlicher Vergleich unter besonderer Berücksichtigung der Bundesrepublik Deutschland“, 226 Seiten, Logos Verlag Berlin (2006)

Aufsätze

„Sachenrechtsmoratorium auf dem Prüfstand“ in Neue Justiz (NJ), 2006, Heft 3, S. 107 f.

„Zur Wirksamkeit von Umlagevereinbarungen für Betriebskosten bei preisgebundenen Wohnungen durch nachträgliche Abrechnungspraxis“ in Wohnungswirtschaft und Mietrecht (WuM) 2006, Heft 12, S. 656 f.

„Erstattung von Erschließungskosten auch ohne Anschluss?“ in Neue Justiz (NJ), 2007, Heft 3, S. 105 f.

„Nutzungsentgelt trotz unentgeltlichem Nutzungsrecht?“ in Wohnungswirtschaft und Mietrecht (WuM) 2007, Heft 5, S. 234 ff.

„Mietverzichtserklärungen bei Neuvermietung und deren Auswirkungen auf den Anwendungsbereich des § 558 BGB“ in Wohnungswirtschaft und Mietrecht (WuM) 2007, Heft 7, S. 491 f.

„Sachenrechtsbereinigung und Wertermittlung“ in Neue Justiz (NJ) 2008, Heft 3, S. 108.

„Der Vorrang von Umlagevereinbarungen an ehemals volkseigenen Grundstücken vor § 20 a Abs. 1 SchuldRAnpG“ in Wohnraumwirtschaft und Mietrecht (WuM), 2009, Heft 2, S. 88 f.

„Unwirksame Betriebskostenumlage durch Bezugnahme auf Anlage 3 zu § 27 II. BV nach Inkrafttreten der Betriebskostenverordnung“ in Wohnraumwirtschaft und Mietrecht (WuM), 2010, Heft 1, S. 13 f.

„Betriebskostenabrechnung: Kalendermethode contra kaufmännische Berechnungsmethode“ in Wohnraumwirtschaft und Mietrecht (WuM), 2011, Heft 2, S. 69.

"Wohnen mit Touristen: Ferienwohnungen - zulässige Wohnnutzung oder genehmigungsbedürftige gewerbliche Nutzung?" in MieterEcho (ME) Nr. 350, Oktober 2011, S. 8 f.

Entscheidungskommentierungen

„Kein Auskunftsanspruch über Höhe der tatsächlich angefallenen Betriebskosten bei Pauschalvereinbarung“, Kommentierung zu BGH, Urteil vom 16. November 2011, Az.: VIII ZR 106/11, in: Neue Justiz (NJ), 2012, Heft 3

„Touristen im Wohnhaus – Feriengäste sind nicht per se laut“, Urteilsbesprechung zu BGH, Urteil vom 29. Februar 2012, Az.: VIII ZR 155/11, in: Financial Times Deutschland vom 6. März 2012, S. 20.

„Centermanagement-Kosten müssen aufgeschlüsselt werden“, Kommentierung zu BGH, Urteil vom 3. August 2011, Az.: XII ZR 205/09, in: Neue Justiz (NJ), 2012, Heft 1, S. 37 f.

„Zurückbehaltungsrecht wegen fehlender Pflichtangaben auf Rechnung“, Kommentierung zu LG Potsdam, Beschluss vom 22. März 2009, Az.: 13 T 9/09, in: Neue Justiz (NJ), 2009, Heft 10, S. 428 f.

„Zum Schicksal des Untermieterlöses nach Rechtshängigkeit des Herausgabeanspruchs“, Kommentierung zu BGH, Urteil vom 12. August 2009, Az.: XII ZR 76/08, in: Neue Justiz (NJ), 2009, Heft 12, S. 512 f.

„Zur Wahrung der Anfechtungsfrist bei verzögerter Zustellung von Beschlussanfechtungsklagen und Auslegung von Protokollierungsklauseln in Teilungserklärungen“, Kommentierung zu LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 15. Dezember 2009, Az.: 6a S 41/09, in: Neue Justiz (NJ), 2010, Heft 3, S. 121 ff.

„Keine gesonderte Aufschlüsselung der Vorauszahlungsbeträge für jede Betriebskostenart im preisgebundenen Wohnraum erforderlich“ , Kommentierung zu BGH, Urt. v. 13. Januar 2010, Az.: VIII ZR 137/09, in: Neue Justiz (NJ) 2010, Heft 4, S. 168 ff.

„Keine Rücktrittsrecht wegen arglistig verschwiegenen Mangel bei Mangelbeseitigung innerhalb einer vom Käufer gesetzten Nacherfüllungsfrist“ , Kommentierung zu BGH, Urt. v. 12. März 2010, Az.: V ZR 147/09, in: Neue Justiz (NJ) 2010, Heft 8, S. 338 f.

„Der Anspruch auf Mangelbeseitigung kann während der Mietzeit nicht verjähren“, Kommentierung zu BGH, Urt. v. 17. Februar 2010, Az.: VIII ZR 104/09, in: Neue Justiz (NJ) 2010, Heft 9, S. 385.

„Im Prozessvergleich vereinbarte Räumungsverpflichtung für den Fall des Zahlungsverzugs ist kein nach § 555 BGB unwirksames Vertragsstrafeversprechen“, Kommentierung zu BGH, Urt. v. 14. Oktober 2009, Az.: VIII ZR 272/08, in: Neue Justiz (NJ) 2010, Heft 10, S. 426 f.

„Zwangsversteigerung: Eintritt des Erwerbers als Vermieter in das Mietverhältnis durch konkludente Vertragsübernahme“, Kommentierung zu BGH, Urt. v. 20. Januar 2010, Az.: VIII ZR 84/09, in: Neue Justiz (NJ) 2010, Heft 11, S. 470 ff.

„Zu den Anforderungen einer Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutzten Abrechnungseinheiten“, Kommentierung zu BGH, Urt. v. 11. August 2010, Az.: VIII ZR 45/10, in: Neue Justiz (NJ) 2010, Heft 12, S. 510 ff.

„Einlegung eines Rechtsmittels gegen ablehnenden Prozesskostenhilfe-Beschluss in Hauptverhandlung beinhaltet zugleich Antrag auf Vertagung“, Kommentierung zu LG Berlin, Beschluss vom 6. Oktober 2010, Az.: 67 T 171/10, in: Neue Justiz (NJ), 2011, Heft 4, S. 169.

„Vorbehaltslose Erstattung des Betriebskostenguthabens ist kein deklaratorisches Schuldanerkenntnis des Vermieters“, Kommentierung zu BGH, Urteil vom 12. Januar 2011, Az.: VIII ZR 296/09, in: Neue Justiz (NJ), 2011, Heft 5, S. 212 f.

„Vermieter von preisgebundenem Wohnraum kann bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel einen Zuschlag zur Kostenmiete verlangen“, Kommentierung zu BGH, Urteil vom 31. August 2010, Az.: VIII ZR 28/10, in: Neue Justiz (NJ), 2011, Heft 6, S. 228 f.

„Gewillkürte Prozessstandschaft des WEG-Verwalters ist nur noch in Ausnahmefällen möglich“, Kommentierung zu BGH, Urteil vom 28. Januar 2011, Az.: V ZR 145/10, in: Neue Justiz (NJ), 2011, Heft 8, S. 336 f.

Entscheidungsmitteilungen

LG Berlin, Urteil vom 4. September 2006, Az.: 67 S 146/06, in: Neue Justiz (NJ) 2006, Heft 12, S. 567.

AG Frankfurt a.M., Urteil vom 12. Oktober 2006, Az.: 30 C 1726/06 – 75, in ReiseRecht aktuell (RRa) 2007, Heft 1, S. 39 ff.

LG Berlin, Urteil vom 2. Oktober 2008, Az.: 8 O 44/08, in: Neue Zeitschrift für Verkehrsrecht (NZV), 2009, Heft 5, S. 246.

AG Köpenick, Urteil vom 28. Juni 2009, Az.: 15 C 287/08, in: Neue Zeitschrift für Verkehrsrecht (NZV), 2009, Heft 12, S. 609.

LG Berlin, Beschluss vom 8. September 2010, Az.: 22 OH 13/08, in: Der Sachverständige (DS), 2011, Heft 4, S. 126 f.

LG Berlin, Beschluss vom 6. Oktober 2010, Az.: 67 T 171/10, in: Wohnraumwirtschaft und Mietrecht (WuM), 2011, Heft 3, S. 178

Ratgeber-Artikel

„Umzug wegen Hartz IV?“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 1/10, Ausgabe April 2005, S. 3 f.

„Neue Kündigungsmöglichkeiten bei Nutzungsverhältnissen ab dem 01.01.2005“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 1/10, Ausgabe April 2005, S. 4.

„Paragraphendschungel – Die rechtliche Seite der Schatztaucherei“ in VEST-Kurier (Mitteilungsblatt des Verbandes Europäischer Sporttaucher), Ausgabe 02/2005, S. 16 ff. sowie in Adlershofer Flossenblätter (Mitteilungsblatt des Tauchsportklubs Adlershof e.V. Berlin), Nr. 57/2004, S. 20.

„Die TOP 10 der volkstümlichen Rechtsirrtümer“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 6/2005, S. 7.

„Neue Chance für geschädigte Fondsanleger“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 8/2005, S. 4.

„Reiserecht: Zur Rechtslage bei Hotelüberbuchungen“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 8/2005, S. 4.

„Wenig Hoffnung für Anleger von kreditfinanzierten Fondsbeteiligungen?“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 9/2005, S. 6.

„Elternunterhalt: Zur Zahlungspflicht von Kindern, wenn die Eltern ins Pflegeheim müssen“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 10/2005, S. 6.

„Neuberechnung des Rückkaufswertes von vorzeitig gekündigten Lebensversicherungen“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 11/2005, S. 5.

„Können Grundsteuern in der Betriebskostenabrechnung nachträglich geltend gemacht werden?“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 7/10, Ausgabe Dezember 2005, S. 2 f.

„Mobbing im Mietshaus“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 7/10, Ausgabe Dezember 2005, S. 3.

„Schikanöse Modernisierungsmaßnahmen“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 7/10, Ausgabe Dezember 2005, S. 3 f.

„Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Nebenkostenvorauszahlungen bei nicht fristgerechter Betriebskostenabrechnung“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 7/10, Ausgabe Dezember 2005, S. 4 f.

„Neue Chance für geprellte Fondsanleger“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 12/2005, S. 5.

„Ist die Grundsteuer verfassungswidrig?“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 2/2006, S. 5.

„Garagen auf fremden Grund und Boden“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 2/11, Ausgabe März 2006, S. 4 f.

„Patientenverfügungen, Vorsorgevollmachten und Betreuungsverfügungen – oftmals leider unentdeckt“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 5/2006 , S. 7.

„Modrow-Käufer können Grundschuld löschen lassen“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 3/11, Ausgabe Juni 2006, S. 6.

„Kostenerstattung von Privatgutachten“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 4/11, Ausgabe September 2006, S. 5.

„Neues BGH-Urteil zu Fristenplänen von Schönheitsreparaturen - Keine Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bei starren Fristenplänen in Mietvertragsklauseln“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 4/11, Ausgabe September 2006, S. 6.

„Streitpunkt Nummer 1: Zu hohe Betriebskosten!“ in Links an der Dahme (Informationsblatt der Linke Eichwalde, Schulzendorf, Zeuthen), Ausgabe Dezember 2006, S. 8 f.

„Zur Umlagefähigkeit von Betriebskosten bei Sozialwohnungen – Betriebskosten sind häufig nicht wirksam vereinbart“ in Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 5/11, Ausgabe Dezember 2006, S. 3 f.

„Internetrecht: Unternehmer wider Willen – Berechtigte Abmahnung oder reine Abzocke?“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 5/2007, S. 6.

„Falsche Wohnflächenangaben in Mietverträgen“ in KaWe-Kurier vom 25.4.2007, S. 10 sowie Mieter & Nutzer-Info (Vereinszeitung des Mieterschutzbundes Eichwalde/Zeuthen e.V.), Nr. 3/12, Ausgabe August/September 2007, S. 6.

„Reisestornierung wegen Gefährdungslage – Besteht eine Verpflichtung zur Annahme eines Alternativangebots?“ in Adlershofer Flossenblätter (Mitteilungsblatt des Tauchsportklubs Adlershof e.V. Berlin), Nr. 82/2011, S. 29.

„Versäumter Arzttermin kann teuer werden“ in Der Kiezblick - Unabhängige Zeitung für Johannisthal, Späthsfelde, Nieder- und Oberschöneweide, Ausgabe 3/2008, S. 8 und Der Dörferblick - Unabhängige Zeitung für Adlershof, Altglienicke, Bohnsdorf, Grünau und Schönefeld, Ausgabe 4/2008, S. 9